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maison à vendre 8 pièces - 158,86 m2 VAGNEY - 88

Ref : 19223

212 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Maison à vendre - 8 pièces - 158,86 m2 - Vagney - 88 - LORRAINE
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Description

Proche centre de Vagney, une maison double de 162 m², idéale pour habitation principale et partie gîte, ou pour bureau ou profession libérale. Ancienne petite ferme posée sur environ 700m2 de terrain clôturé et aménagé avec garage et cellier (avec la possibilité d'annexer 700 m2 de plus avec supplément de prix ! ) , à la particularité de disposer de 2 parties distinctes soit la possibilité d'aménager l'ensemble pour une grande famille, l'ensemble est en bon état. Ce bien comprend : Partie 1 Rdc : - entrée , cuisine , séjour , salle de bain , wc , accès vers caves et rangements . Étage : - 3 Chambres, bureau + de beaux greniers aménageables. Partie 2 Rdc : - Cuisine, séjour. Etage : - 1 gd chambre, salle de bain wc . Cave voûté, buanderie, atelier + garage de 30 m2 avec grenier au-dessus. Confort : - Fenêtres dbl vitrages pvc , volets , tout à l'égout , chauffage central gaz de ville chaudière récente , + conduits de cheminée et cuisinière à bois avec circulateur . Nombreuses possibilités d'aménagement, proche tous commerces, écoles et administrations.

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Vue globale

  • Surface totale : 291,7 m2
  • Surface habitable : 158,9 m2
  • Surface terrain : 700 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Grenier (57,3 m2)
    • Couloir (13,8 m2)
    • Chambre 1 (16,3 m2)
    • Chambre 2 (15,3 m2)
    • Chambre 3 (10,8 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Couloir (5,9 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle à manger (15,3 m2)
    • Chambre 4 (17,4 m2)
    • Salle d'eau (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • couloirs (9,0 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Salle à manger (17,0 m2)
    • Cave (18,6 m2)
    • Atelier (14,0 m2)
    • Garage (32,1 m2)
    • Remise (10,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 1962
  • Taxe foncière : 650 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27246kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 16/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430,0 € et 3320,0 € pour 2021

Bien proposé par Sarah kräuter-lang EI, agent commercial (RSAC 979493889)

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

CENTURY 21 Marion et Colin

126 rue Charles de Gaulle

88200 REMIREMONT

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03 29 62 16 16
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Achat Vente
9,2/10
Location Gestion
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